80个下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员集锦
一、下列风险中属于房地产经纪人道德风险的有
1、A.项目市场需要和竞争分析B.项目成本估算
2、C.4年
3、A.经纪活动的方式B.经纪活动所促成房地产交易的类型
4、B.商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示
5、C.房地产经纪人的签名既可以手写，也可以采用电子签名
6、14tAt29tBt44tDt59tBt74tBt89tACE
7、E.委托人
8、9tAt24tAt39tBt54tDt69tAt84tDEt99tBD
9、A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
10、下列关于吕某开展房地产经纪活动的说法中，正确的是( )。
11、A.门店经营成本B.门店固定成本C.门店固定成本加变动成本D.门店经营成本加同期正常利润
12、房源开拓的原则主要有()。
13、房地产经纪合同的特征不包括()
14、C.房地产权证D.税费支付方式
15、E.制定销售策略
16、大业主的类型不包括()
17、房地产销售准备阶段的工作包括()。
18、A.道德规范
19、B.需要向原备案的房地产管理部门办理备案注销手续
20、C.坐在客户的后面
二、下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员
1、A.3555元/m2B.3950元/m2
2、C.管理型房地产经纪机构
3、王某带张某看房时，应当做到()。
4、A.如实报告的义务
5、tD、订立合同时橘颤，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
6、《房地产经纪人执业资格考试宝典》系房地产经纪人执业资格考试试题辅导软件，适用于房地产经纪人执业资格考试，软件试题库设计紧扣最新房地产经纪人执业资格考试大纲、房地产经纪人执业资格考试教材，符合房地产经纪人执业资格考试考试题型与考试科目，复习辅导资料、考试资料丰富，免费试用、试题库巨大(注册版试题量达3000多题、30多万字)，辅导软件收录房地产经纪人执业资格考试历年考试真题、房地产经纪人执业资格考试历年考点(题)解析、模拟试卷、押题试卷、房地产经纪人执业资格考试复习试题集、房地产经纪人执业资格考试案例分析考试指导，试题辅导软件囊括了目前所有的最新房地产经纪人执业资格考试题型，并提供专业级的房地产经纪人执业资格考试解题方法、答题技巧、考试要点精解。通过全面、针对性强的强化考试辅导训练、考前培训，提高您房地产经纪人执业资格考试的应试能力，辅导您考试成功。我们免费提供房地产经纪人执业资格考试报名时间、网上报名、报名地点、房地产经纪人执业资格考试报考条件、考试时间，房地产经纪人执业资格考试相关知识、网上考试试题，房地产经纪人执业资格考试网上辅导资料、房地产经纪人执业资格考试系统、房地产经纪人执业资格考试成绩查询、合格分数线、复习题、考试题、考前辅导、复习指导。终身免费升级：我们根据每年最新房地产经纪人执业资格考试大纲提供及时更新升级服务，我们郑重承诺，只要您不更换电脑，我们将提供终身免费升级。在线注册：我们提供方便、快捷的在线注册，您无需按传统方式输入繁杂、易错的注册码。标准化试卷：软件将所有房地产经纪人执业资格考试试题、答案选项以真实试卷形式集中在同一界面上，选择答案只需鼠标点击即可，不用反复点击上一题、下一题等操作，简化答题程序，提高答题效率。精选试题：房地产经纪人执业资格考试试题经专业人员精心选择，剔除重复试题，针对性强，节约复习时间。智能阅卷：答题完毕后，软件自动批阅并显示得分、用红色标记答错试题。错题重做：可以将错题重新调出重做，反复***，加深印象，保证做题正确率。试题过滤：可以进行选择性测试：练习新题、错题重做、星级试题、精华试题，也可以对题型进行过滤，如只练习A型题。解题思路：针对房地产经纪人执业资格考试每一道试题提供专业级的解题方法、答题技巧、考试要点精解，让您掌握各类答题技巧。打印功能：可以打印试题、考试大纲等资料。章节练习：按房地产经纪人执业资格考试的科目、章节进行分类练习，针对性强。覆盖了应考的全部知识点模拟考试：无限次自动智能组卷，每次出题决不重复，使您在较短时间内将所有试题做完，进行全面复习。温故知新：软件自动记录下您的每次答题数量、答题速度、正确率等信息，您可以重现当时的答题情景，达到反复练习的目的。统计分析：软件以列表、走势图显示得分、正确率，可以按房地产经纪人执业资格考试科目分类显示，使您可以针对薄弱环节进行加强训练。试题查找：就房地产经纪人执业资格考试某个知识点进行查找，将包含此知识点的所有试题进行汇总出题。精华试题：将重要的试题标记为精华试题，针对精华试题可以进行反复练习。星级试题：根据房地产经纪人执业资格考试难度不同，将试题分为1－5星级试题，强化知识点、重点记忆。数据备份、还原：安全、快捷的保存您的答题记录、精华试题、星级试题等用户个性信息。个性设置：显示字号自由放大缩小功能，使您的阅读更轻松；您可以将答题背景设置为您喜欢的颜色，减少阅读疲劳。分数设置：您可以针对房地产经纪人执业资格考试每种题型设置其分值。下载地址:
7、A.房地产经纪服务合同可以口头形式签订
8、C、网络公司可以取得该房屋的产权，因为网络公司是善意受让人
9、2011年北京市房地产经纪人协理从业资格考试模拟试卷
10、下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中，错误的是()
11、B.吕某提供的是房地产卖方代理服务
12、A.节约成本B.减少忧虑心理
13、A.没有固定的办公场所B.业务主要来自个人客户C.主要经营大宗房地产业务D.采用网上办公
14、用于表现项目的具体位置、周边环境、配套和小区布局等的模型，属于()。
15、C.互为目标，不断循环D.在市场营销活动中，两者相得益彰
16、A.3920B.3733C.4118D.7059
17、()是房地产经纪机构最常使用的方式。
18、下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。
19、张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。
20、A.真实性B.经济性C.舒适性D.合理性
三、下列风险中属于房地产经纪人道德风险的有
1、tA、1%
2、根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。
3、B购买一套200万左右的房产
4、C.房地产经纪管理部门
5、张某和王某之间所订立的合同应为()。
6、房地产经纪人协理享有的权利包括()
7、D.适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人
8、A.经所在房地产经纪机构同意后B.征得另一方当事人同意的C.经公证机构公证的D.有合法委托手续的
9、下列( )不属于房源的获取原则。
10、A.服务B.代表C.中介D.销售
11、A.为企业提供稳定人才B.提高员工的整体素质C.促进企业目标的实现D.扩大企业的运营规模
12、C.向有关人员了解
13、下列关于房源和客源关系的表述中，不正确的是()。
14、C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系
15、()是指提供给市场以满足需要、欲望和需求的产品、服务、信息和体验的集合，包括有形产品、无形服务、人员、场所、组织、信息和创意等。
16、C.t让双方自行谈判解决
17、在写字楼项目产品类型中，( )通常以规模化、高端化、多元化为其核心竞争力。
18、D.有房地产证未必有产权
19、tC、租赁合同到期；
20、A.拥有房屋B.有土地使用证
四、下列属于房地产经纪的是
1、参考答案：11：C 12：B 13：D 14：C 15：A 16：C 17：C 18：C 19：D 20：C
2、下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。
3、E.房地产市场环境调查
4、A.佣金制B.奖金制C.固定薪金制D.固定薪金和佣金提成混合制
5、D.支付必要费用的义务
6、A.避免客户与业主过度亲密接触B.传达业主售房信息C.客观讲解房源状况D.尽量对房源缺点避开不谈
7、区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定，对于网上投诉、电话投诉在()个工作日内作出是否受理的决定，并将是否受理的结果通知投诉人。
8、B.提供房地产产品信息
9、D.可行性研究从狭义上讲仅指详细可行性研究
10、tC、空间不定性
11、D.委托人满意度
12、B.佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
13、D.t塑造专业形象，维护好与业主的关系
14、B、无效
15、C.1/5D.1/6
16、A.有权不注册备案
17、C.财务可行D.技术可行
18、我国现行房地产经纪行业管理的主要内容有( )
19、D.它有助于总结行业普遍存在的经验，发现普遍性问题
20、A.具有针对性B.通俗易懂C.语句简练具有张力D.核心卖点体现E.清晰的商务感